管理代行システム
入居者の募集、賃貸借契約の締結、更新・解約の諸手続き、賃料等の回収、入居者対応などの
マンション運営に伴う業務をオーナー様の代わりに行ないます。
オーナー様は煩雑な業務から解放され、マンション経営に専念できる安心のサポートシステムです。
管理代行システムの主な業務内容
| 入居者募集 |
当社法人営業部による企業向けPR、インターネット、不動産業者間流通など多様に展開 |
| 入居申込受付(審査支援) |
入居申込者の審査支援（原則として当社提携の保証会社の与信審査とあわせて対応） |
| 賃借仮契約 |
賃貸借契約締結の事務諸手続きを代行 |
| 賃料等回収 |
毎月の賃料、共益費などの集金代行 |
| クレーム対応 |
入居者ならびに近隣居住者からの苦情など問合せ対応 |
| 夜間・休日対応 |
24時間・365日緊急時の受付と対応 |
| 賃料滞納者督促 |
賃料滞納者に対して、電話・訪問および内容証明による督促を代行 |
| 賃借仮契約更新 |
賃貸借契約更新の事務諸手続きを代行 |
| 解約退居立会い |
入居者からの解約通知の受付と退去立会いを代行 |
| 解約精算 |
原状回復費用精算の手続を代行 |
| オーナー様への定期報告 |
毎月の入金明細や管理状況、建物設備の不具合などをご報告 |
| オーナー様への提案等 |
賃貸経営の一助となる入居促進、建物設備の維持保全・改修などのご提案 |
対応エリアと物件
| エリア |
東京23区 |
| 物件 |
マンション・アパート・一戸建住宅等の居住用賃貸物件全般 |
| 規模 |
1戸より |
