建物・説時の最適な管理業務をご提案致します
建物・設備は最適な維持管理を怠ると資産価値が低下していきます。
場合によって入居率の低下、収益性の低下を引き起こす原因にもなります。
オーナー様の為に、弊社が適切な建物・設備管理をご提案致します。
管理員業務
オーナー様のご希望に合わせ、通勤方式及び巡回方式にて以下のご提案いたします。
- 受付業務
- ・ 入居者・外来者の対応
- ・ 通知事項の掲示、届出書類受け渡し
- 建物外観点検業務
- ・ 建物外観及び共用部点検
- ・ 共用照明点灯確認、管球類等の交換
- ・ 共用部に係る管理用備品の管理
- 立会業務
- ・ 必要に応じた立会(修繕、点検など)業務
- 報告連絡業務
- ・ オーナー様への報告
清掃業務
当社清掃マニュアルに基づき、美観維持を第一に、きめ細かい清掃をご提案いたします。
- 日常清掃業務
- ・ ごみ置き場の清掃
- ・ 共用部の拭き掃き掃除
- ・ 植栽への水やり
- 定期清掃業務
- ・ 共用部の機械洗浄
- ・ 共用部のワックスがけ
- その他
- ・ 植栽剪定
- ・ 外壁洗浄
設備管理業務
法定の定期点検はもちろん、建物に応じた最適なメンテナンスをご提案いたします
- 設備管理業務
- ・ エレベーター保守
- ・点検
- ・ 消防設備点検
- ・ 給排水ポンプ点検
- ・ 受水槽清掃
- ・ 遠隔監視（24時間機械警備）※提携警備会社による
- ・ 排水管高圧洗浄
- ・ 電気設備点検
- ・ 法令に準じた建築設備定期検査
- ・ 特殊建築物定期調査
リフォーム・修繕業務
居室内の細かなリフォーム工事から大規模修繕工事に至るまで幅広くご提案いたします。
- リフォーム・修繕業務
- ・ 建物診断
- ・ 屋上防水工事
- ・ 外壁修繕工事
- ・ 各設備修理交換
- ・ ハウスクリーニング
- ・ リノベーション
